Воскресенье, 24 Сен 2017, 22:33
ПРИСАЯНЬЕ - общественно-политическая газета Саянского района
Главная | Каталог выпусков газет | Регистрация | Вход
Меню сайта
Новый сайт
Партнёры
Главная » Статьи » №№23(10056-10058) от 7 Июня2012 года » Жилищный вопрос

И МОСКВА НЕ СРАЗУ СТРОИЛАСЬ


Было  бы  желание  - и  строительство  жилья  в  сельской  местности  для  молодой  семьи  может  стать  реальностью.

  Не секрет, что у большинства молодых семей в сельской местности нет финансовой возможности решить жилищную проблему самостоятельно. Доход невелик, собственных накоплений практически нет, особенно в самом начале семейной жизни.

  Однако существуют и для молодых семей варианты льготного приобретения собственного жилья и даже его строительства. Один из таких вариантов и решили в прошлом году рассмотреть Ольга и Евгений Сергеевы – жители с. Агинского, а именно - принять участие в муниципальной долгосрочной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в Саянском районе на 2012-2015 годы».

  Познакомились молодые люди еще в годы учебы Ольги в общеобразовательной школе, потом она продолжила обучение в городе. После возвращения домой молодые зарегистрировали свои отношения.

  Поскольку собственного жилья ни у Евгения, ни у Ольги на тот момент не было, его приходилось арендовать. Приобрести небольшой домик площадью всего 28 кв. метров, супруги решились в тот момент, когда ожидали рождения первенца. Оформили ипотечный кредит – другого выхода тогда не было, благо, что оба были трудоустроены. Остаток ипотеки погасили из средств материнского (семейного) капитала, полученного после рождения второго ребенка.

  Но возник другой вопрос: Как они теперь будут проживать в небольшом доме вчетвером? Условия для такой уже немаленькой семьи, мягко говоря, неблагоприятные. В двух небольших комнатах и детям побегать, поиграть негде, и родителям разместиться сложно.

  По принципу - в тесноте, да не в обиде, молодая семья жить не собиралась. Они начали думать об улучшении своих жилищных условий. Планировали сначала сделать пристройку к дому. Рассматривали и другие варианты улучшения своих жилищных условий, например, покупку более просторного жилья на вторичном рынке. Однако и здесь возникли трудности. На вторичном рынке жилье либо ветхое, либо слишком дорогое, либо площадь его не намного больше имеющейся в распоряжении семьи.

  Узнав о начале действия муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей в Саянском районе на 2012-2015 годы», они отказались от ранее рассматриваемых вариантов и решились на строительство собственного жилья. Обратились в администрацию к начальнику отдела ЖКХ, транспорта и связи Г. Насоновой, которая подробно рассказала обо всех пунктах программы, разъяснила, как семья Ольги и Евгения Сергеевых может стать ее участником.

  -Конечно, было немного боязно, - делится Ольга Сергеева. – Супруг опасался того, что не удастся попасть в программу. На тот момент наше материальное положение было неустойчиво, а на сбор документов и справок пришлось также потратить какую-то денежную сумму. Но мы все же надеялись, что проблем не возникнет. Документы начали собирать еще в феврале 2011 года. Одна справка неделю делается, другая – две, третья – месяц. Но все это уже осталось позади. О том, что наша семья все-таки вошла в программу по обеспечению жильем, мы узнали накануне новогодних праздников. Это был настоящий подарок. Эмоций было огромное количество. Но в то же время мы отчетливо понимали, что останавливаться на достигнутом еще рано…

  Согласно условиям программы, социальная выплата в рамках законодательства на строительство для семей, имеющих одного ребенка и более, определена в размере 55% от расчетной стоимости жилья. 45% этой суммы должны составлять собственные средства.   

  Им пришлось продать одну из машин и купленный ранее дом, а на время строительства (благо по тем же условиям программы оно должно продлиться в течение девяти месяцев) решили обосноваться у родителей Ольги. Недостающие средства будут получены из ипотечного кредита в банке, который уже одобрен, осталось лишь получить деньги и поместить все имеющиеся собственные средства на  счет в банке. Тогда уже будет произведена и социальная выплата.

  Подготовку места под строительство дома супруги уже начали. Им выделили участок по ул. Есенина. Работы здесь хватает. Для начала строительства нужно выкорчевать деревья, провести электричество, вкопать дополнительно столб электропередачи.

  Дом, по словам Ольги, семья будет строить из шлакоблоков. Планировали сначала сложить его из бруса. Но этот вариант оказался невыгодным по времени. На строительство отводятся жесткие сроки, а для усадки брусовой постройки требуется как минимум полгода. Шлакоблоки в этом плане – материал более выгодный. И предполагаемый подрядчик заверил, что на строительство такого дома много времени не потребуется.

  Чертежи нового дома супруги Сергеевы также составляли самостоятельно – впревые в жизни выступали в роли архитекторов. По вечерам, после того, как дети укладывались спать, сидели, планировали, рисовали, думали, как лучше сделать. Теперь осталось лишь отнести чертежи архитектору на одобрение и согласование.

  -Мечтали мы о собственном доме давно, - говорит Ольга, - поэтому составили его план быстро. Мы даже представили предварительно и внутреннюю обстановку, исходя из тех 72 квадратных метров площади, которая положена на четырех членов семьи (по 18 кв.м. на каждого). Обсуждали и строительство надворных построек, но это уже в перспективе на будущее – в средства по программе эти расходы не входят. Но ведь и Москва не сразу строилась. Главное – построить дом, а остальное уже дело времени, желания и фантазии. Уже сейчас представляю свое собственное просторное жилье с отоплением, водопроводом, санузлом и хорошим земельным участком. Считаю, что какие бы мнения не складывались у людей о программе, положительных моментов в ней гораздо больше, чем отрицательных. Люди всю жизнь, бывает, строятся, исходя из своих возможностей. А здесь и дополнительные возможности, и приемлемые условия.

 

КОММЕНТАРИЙ

УЛИЦА ЕСЕНИНА СТАНЕТ БОЛЬШЕ

  Начальник отдела ЖКХ, транспорта и связи администрации Саянского района Галина Ивановна НАСОНОВА:

  -Муниципальная долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в Саянском районе на 2012-2015 годы» принята на основании созвучной краевой целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Красноярском крае на 2012-2015 годы», утвержденной постановлением Правительства Красноярского края от 13.10.2011 года № 596-п.

  Программа нацелена на выделение молодым семьям социальных выплат для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, а также на погашение основной суммы долга по ипотечному кредиту. Принять участие в ней может молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, все члены которой являются гражданами Российской Федерации. При этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет (включительно). Помимо этого, семья должна состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и иметь возможность подтвердить наличие постоянного источника дохода либо наличие иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

  По программе в Красноярском крае планируется обеспечить жильем 486 семей. В Саянском районе реализуют свое право на улучшение жилищных условий путем строительства жилья две семьи, проживающих в с. Агинском. Одна из них состоит из 4 человек (2 детей), вторая – из 3 человек (1 ребенок). Социальная выплата, предоставляемая участнику программы, формируется на условиях софинансирования за счет средств федерального, краевого и местного бюджетов. В нашем случае ее размер составит 55% от расчетной (средней) стоимости жилья. Стоимость строительства 1 кв.м. составляет 30 тыс. рублей.

  По нормативам размер строительства составит 18 кв.м. площади на 1 человека. Таким образом, одна из семей построит дом площадью 72 кв.м., вторая – площадью 54 кв.м. Семьям уже предоставлены под строительство в установленном законодательством порядке земельные участки по ул. Есенина.

  В самое ближайшее время министерство строительства и архитектуры Красноярского края подтвердит участие этих семей в программе. После чего администрацией Саянского района семьям будут выданы свидетельства на получение социальной выплаты в размере 55% от стоимости строительства.

 Срок реализации участниками программных мероприятий составит 9 мес. За этот период семьи должны будут построить жилье путем привлечения подрядных организаций для выполнения работ. Какие это будут организации, решает сам заказчик. Но обязательным условием является то, что подрядчик должен иметь допуски на выполнение данного вида работ.

  Строительство собственными силами также допускается, но учитывая то, что срок выполнения мероприятий очень ограничен, а семьи работающие, то уложиться в этот срок им не по силам.

  Временной отсчет срока реализации строительства будет указан в свидетельстве. И это законодательством контролируется. Выполнение работ находится также на контроле районной администрации и края.

  Администрацией района будет оказана помощь с застройщиком, но что касается перечня применяемых материалов, строительства наружных конструкций (из какого материала – брус, шлакоблоки), это воля самого застройщика, их желание.

  Размер социальной выплаты этим двум семьям составит более 2 млн. рублей. В целом по Красноярскому краю объем финансирования программы в 2012 году составит 215 млн. рублей.

Страницу подготовила Ирина МАЯЦКИХ (АП).

Категория: Жилищный вопрос | Добавил: ПРИСАЯНЬЕ (07 Июн 2012)
Просмотров: 143 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Поиск по сайту
Агинское
Copyright MyCorp © 2017